Jun

2022

家的N次方 | G-Club架空層體系產品研發(fā)

深度研發(fā)，持續(xù)創(chuàng)新

2022-06-06

未來社區(qū)

Future Community

天華建筑在居住建筑設計領域具有二十余年的實踐深耕經驗，作為美好生活的設計者，積極引領居住市場潮流。在不斷探索未來住宅設計的新模式中，借助規(guī)模及實踐積累的優(yōu)勢，開展了更為系統(tǒng)且具有前瞻性的系列研究。通過對現(xiàn)有社區(qū)問題、用戶需求等維度的深度研究，以“未來社區(qū) Future Community”為專題，以人本化、生態(tài)化、數(shù)字化為價值導向，讓設計重新回歸對居住者使用空間的關注，并實現(xiàn)對未來美好生活方式的空間創(chuàng)新。

天華攜手金地集團華南區(qū)域，共同打造的“家的N次方”社區(qū)煥新系列為“未來社區(qū) FutureCommunity”專題內容之一，未來天華將持續(xù)創(chuàng)新和研發(fā)，并形成更科學的設計方法，將研究成果轉化為引領生活方式的設計生產力。

| Research |

—— 研究 ——

家，不僅僅是單一的居住場所，更是現(xiàn)代人洗去一身疲憊，讓心靈得以休憩的港灣。身處繁華都市之中，人們對生活既熟悉又陌生，而社區(qū)生活的煙火氣能讓歸林的倦鳥感知“家的溫度”?；丶遥K究是一件美好的事情。

| Review |

—— 回顧 ——

客觀存在的需求帶來居住價值觀的變革

金地集團對老社區(qū)的回顧和客戶需求的精研，發(fā)現(xiàn)社區(qū)架空層不僅是單一容納物品和行為的空間，也是具備更加復合多變的功能。

（老社區(qū)回顧原文鏈接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

（客戶研究原文鏈接： https://mp.weixin.qq.com/s/LptOUJBSqYSyJoFqB1ZxQg）

| Redefine |

—— 架空層新定義 ——

“家空間的延伸，新時代承載生活品質提升的容器”

你會在架空層做些什么？

簡單的納涼休憩、還是使用社區(qū)健身器械？

下班后的遛狗遛娃、或者僅僅是遮風擋雨堆放雜物的灰空間？

傳統(tǒng)社區(qū)布局中的架空層，場地功能極致化地將參與人群刻意劃分類別，鄰里相見不相識，低靈活性的功能模塊讓場地形同虛設。面對年輕化置業(yè)人群居住價值觀的改變，作為品質社區(qū)標配的架空層設計同樣需要與時俱進，凸顯產品記憶點的同時更有效地提升社區(qū)生活品質。

▲新時代居住價值觀

錨定新時代業(yè)主客群全新訴求，針對傳統(tǒng)架空層痛點，營造匹配現(xiàn)代社區(qū)用戶社交需求的多功能復合型社區(qū)，提出“家空間延伸”的理念，通過遞進式策略獲得突破性提升！

[01]

規(guī)劃 |空間類型屬性定義與功能設定

針對各空間特性利用自然語匯打破室內外硬質邊界

依據(jù)空間落位設置不同特點功能空間

▲架空層提升策略

從空間類型上，首先依據(jù)物理屬性將架空層分為三大物理空間類型，再進一步細分并逐一針對各空間特點采取不同設計手法，將架空層納入整個社區(qū)的規(guī)劃，融入大區(qū)整體景觀。

從功能設定上，依據(jù)每個空間在社區(qū)總體規(guī)劃中的落位與周邊情況，設置不同功能特點，總結為五大功能空間模塊，并各自適配相應空間類型。

[02]

形象 |多空間生活場景設定

依據(jù)五大功能模塊設置不同生活場景

每個場景各具特色又延續(xù)場域統(tǒng)一性

以業(yè)主居住行為和需求為導向，在架空層功能空間內落位實際性、人性化生活場景，用全能配套創(chuàng)造健康便捷、舒適安心的社區(qū)生活，改變社區(qū)單一居住功能。

[03]

建造 |三專業(yè)界面整合與精細化設計

建筑、景觀、室內一體化設計

打造室內外無邊界、精致化、品質化空間

以金地佛山某項目為例，清晰劃分三專業(yè)工作界面，明確墻體處理原則，精細處理墻面、地面、吊頂室內外不同材質交接方式與位置，保證各界面視覺效果完整，于細微處提升品質感與業(yè)主體驗感。

[04]

材料 |細致化材料部品選型及成本控制

統(tǒng)一全類型材料色調詳細控制規(guī)格、樣式、安裝方式

整合建筑、室內、景觀所使用材料，保證社區(qū)場域一致性，以大面積淺暖色系響應陽光與自然，營造輕松溫馨的社區(qū)氛圍，并且局部使用香檳色金屬與深色材質，大大提升社區(qū)品質感，讓架空層作為社區(qū)生活客廳呈現(xiàn)業(yè)主的品質審美。

[05]

全能多維社區(qū) | 架空層新空間

“共享空間在無形中創(chuàng)造了人們相互交流的基礎”

以金地佛山某項目為例，將大區(qū)內可使用架空層空間按物理屬性劃分成交融/遮擋/串聯(lián)三大空間類型，并且具體針對各自空間特點采用對應設計手法。與此同時，將可使用架空層歸納為五大功能空間，并基于各自選址設定相應功能特點并適配對應空間類型和設計手法。

在功能設置上，摒棄過去功能模塊極致化的設計手法，采用更加復合共享的方式提高空間靈活性與可變性，以自然與陽光為媒介，融入社區(qū)景觀、擴展室內活動、社區(qū)架空全系統(tǒng)互動交流，激活架空層空間使用活力，打破傳統(tǒng)架空層受建筑投影線的限制，減少閑置率，包容更多人群社交活動需求。

[06]

有料有趣有愛有品 | 架空層新體驗

“身心輕松的能量場，愉悅放松，百米歸家”

便捷豐富的功能：有料

多重應用的場景：有趣

身心備至的關懷：有愛

符合審美的設計：有品

首層入戶大堂作為業(yè)主歸家的第一步，將通透大氣的建筑體塊與淺暖色系質感材料相結合，營造奢華格調又不失簡潔溫馨，為業(yè)主提供滿滿的歸家儀式感與體驗感。同時以植物圍合入戶界面，以金屬格柵強化室內外視線溝通，三專業(yè)共同打造高品質入戶形象并保證大堂內部的空間完整性。

▲入戶大堂品質設計

▲五重生活場景，改變社區(qū)單一居住功能

通過對業(yè)主客群7*24小時居住行為的詳細觀察分析，梳理全齡業(yè)主的使用場景與時間，對應五大功能空間，營造五重人性化生活場景，并由自然雅致的通過空間進行串聯(lián)，構建全齡化綜合參與場所，滿足各個年齡層、各個活動時間段不同人群的活動需求，促進社區(qū)范圍的鄰里互動，提升社區(qū)活力，在實用主義與精神品質需求間尋找平衡。

| Varied |

—— 五重主題場景 | 全齡百變空間 ——

[01]

友鄰會客廳 | 社區(qū)會客廳

擁抱真是社交，讓生活更愜意

首層大堂利用金屬雨棚與黑香檳金鋁板吊頂，延續(xù)建筑外立面風格，并將質感語匯延伸至室內。一體化的設計使內部空間與社區(qū)花園銜接自然，為住戶提供流暢的空間氛圍與歸家儀式感。入戶大堂建筑體塊與景觀結合形成框景，利用金屬格柵建立通透的泛大堂會客區(qū)；并且將微景觀引入室內，通過景觀小品和溫馨的軟裝氛圍大大提升歸家體驗感。

▲精細化設計通過空間，串聯(lián)不同生活場景

▲利用景觀軟遮擋局部架空層，保證業(yè)主私密性

[02]

無界社區(qū)空間 | 社區(qū)生活空間

享受鄰里溫情，忘卻生活焦慮

以架空層為載體，探索更多社交形式，規(guī)避設置水吧、咖啡吧等后續(xù)需要大量運維的功能，讓尋常的社交功能與架空層這個特殊的空間相互碰撞，賦予其更多社交屬性。例如設置社區(qū)劇場，一方面活躍鄰里關系，一方面又可為營銷活動提供場地支持。依托架空層室內的公共空間，結合室外公共區(qū)域，打造室內外聯(lián)動的綜合空間。

[03]

悠TIME空間 | 休閑娛樂館

享受閑適天倫之樂，解鎖多彩社區(qū)生活

休閑娛樂模塊組團式布局，風格明亮穩(wěn)重，滿足各年齡層社交娛樂需求，適應華南區(qū)氣候環(huán)境與居民生活習慣，提供休閑茶歇座椅與靈活使用空間，同時配備以放松老年人身心為主的綜合康體、棋牌娛樂等功能，突破年齡與距離的隔閡，在節(jié)奏緊湊的現(xiàn)代生活中為業(yè)主家庭創(chuàng)造鄰里相伴的溫馨氛圍。

[04]

無憂成長盒子 | 不懼風雨無憂游樂場

邂逅童夢親子時光，回味童年之美

伴隨國家三胎政策出臺以及新時代家庭對兒童健康、教育等重視程度的提升，架空層設置全齡成長區(qū)，并在設計中兼顧功能與安全。采用柔和又不失活潑的莫蘭迪色調，全齡段兒童適配的功能，提高架空層的使用率，讓家長與孩子的交流更加緊密，于細節(jié)處為社區(qū)家庭提供寓教于樂的親子活動場地。

[05]

能量動感Zone | 活力夢工廠

共享健身空間，釋放身心健康的能量場

結合倡導全民運動的國家政策指導，以及業(yè)主對健身場地與設施的進階性訴求，社區(qū)健身空間在通透的區(qū)域設置快慢節(jié)奏運動器械，結合柔和色彩與便捷專業(yè)的場地設施，滿足全身不同部位運動需求，兼顧男女老少偏好，讓業(yè)主隨時隨地帶動全家運動打卡，在輕松安定的環(huán)境中放松自我、消解壓力。

|Future Life|

—— 未來生活 ——

實現(xiàn)家庭空間多層外延

從一處居所，到多元生活，利用架空層搭建睦鄰社交平臺，拓展家與愛的延伸，容納審美的載體，突破空間的邊界，打造全齡段全時段愜意居住體驗，讓更多有趣的生活在此發(fā)生。

匠心營造| 架空層新標準

“從內到外處處精細化落地，簡潔而不簡單”

水平方向以土建墻體包平剪力墻及管線，保證內部空間規(guī)整；垂直方向控制管線高度并明確三種不同吊頂形式及相對應的功能空間模塊。